Appartement 2-3 pièces à Nice proche du Parc Impérial, 54 m² avec terrasse

EXCLUSIVITÉ : Appartement de type 2-3 pièces d’environ 54 m² situé dans une petite copropriété calme, à proximité du Parc Impérial à Nice. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, et un coin bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’appartement est orienté ville, sans ascenseur, au deuxième étage sur quatre. Il dispose également d’une terrasse de 4 m². Le chauffage est individuel, et le bien n’est pas meublé. La copropriété comporte un nombre indéterminé de lots avec des charges annuelles de 1 272 € et une taxe foncière de 999 € par an. La résidence est soumise au statut de copropriété. La disponibilité, l’état exact des lots, et d’éventuelles procédures en cours doivent être vérifiés auprès du syndicat de copropriété. La consommation énergétique est classée A, conforme aux normes actuelles, avec une émission de gaz à effet de serre également classée A. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.

- Ce 2-3 pièces d’environ 54 m² situé à Nice, proche du Parc Impérial, offre un environnement calme dans une petite copropriété, idéal pour vivre ou investir dans un secteur prisé.
- La configuration comprend une chambre donnant sur un balcon et une terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation et de vos coûts d’énergie.
- La résidence affiche une classe énergétique et de gaz à effet de serre A, ce qui atteste d’une excellente performance énergétique.
- Avec des charges annuelles de seulement 1 272 € et une taxe foncière de 999 € par an, cet appartement représente une opportunité économique à ne pas manquer.