Appartement lumineux 3 pièces à Schiltigheim – rue Kellermann
Description
Situé à Schiltigheim, une ville dynamique et riche d’histoire, cet appartement de 67,40 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, offre un espace lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour de 23 m² avec cuisine ouverte américaine entièrement équipée et meubles, accessible au balcon. Deux chambres spacieuses de 10 m² et 17 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé complètent ce bien. Une cave en sous-sol est incluse. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Le chauffage collectif au gaz, avec un DPE classe C, assure des coûts énergétiques estimés entre 650 € et 950 par an. La copropriété regroupe 42 lots principaux avec des charges annuelles prévues de 3 632 €, incluant le chauffage collectif. Prix de vente : 153 700 € honoraires inclus, avec 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Cédric METIVIER pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 67,40 m² Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 42 lots, ce qui garantit un environnement sécurisé et soigné.
- Il se compose de deux chambres spacieuses de 10 et 17 m², un salon-séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement avec un rendement possible, tout en étant prêt à accueillir un nouvel occupant si vous souhaitez en faire votre résidence principale.
- La copropriété prévoit des charges annuelles de 3 632 €, soit environ 303 € par mois, chauffage collectif au gaz compris, avec une performance énergétique classée C pour réduire vos coûts.
- Le prix de vente est de 153 700 € honoraires inclus, avec seulement 6 % TTC d'honoraires à votre charge, ce qui reste compétitif pour un appartement neuf ou rénové dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624721
- Prix: 153 700 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
