Appartement lumineux de 66 m² avec terrasse à Marseille – Dernier étage, calme et vue dégagée
Appartement lumineux de 66 m² avec terrasse à Marseille – Dernier étage, calme et vue dégagée
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, présente ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, Le Lumière, au 71 boulevard Icard à Marseille. Ce type 3 traversant de 66 m² bénéficie d’une exposition sud-est et d’une lumineuse terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi-américaine donnant sur un extérieur agréable. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement offre de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Inclus également une cave. Le logement est équipé de double vitrage et dispose de charges mensuelles de 231 €, chauffage collectif au gaz inclus. La taxe foncière s’élève à 1080 €. Plan et visite virtuelle disponibles pour faciliter votre projet d’achat. La conformité aux risques naturels et technologiques est assurée, les détails étant accessibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² se trouve au dernier étage d'une résidence calme et bien tenue, ce qui offre une tranquillité absolue.
- Il dispose d'une terrasse de 15 m² exposée sud-est, permettant de profiter du soleil toute la journée avec une vue dégagée.
- Il comprend 2 chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu’un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi-open space, idéal pour la vie de famille ou recevoir.
- La consommation d’énergie est classée D avec une estimation de coûts allant de 1330 € à 1850 € par an, tout en bénéficiant d’un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges mensuelles de 231 €.
- La localisation à Marseille, au 71 boulevard Icard, offre un accès facile et sécurisé avec un parking à proximité, tout en étant dans un secteur résidentiel prisé.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 11:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100997
- Prix: 165 700 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 700 €
Visite Virtuelle 360°
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