Appartement 2 chambres avec terrasse et parking à Argelès-sur-Mer

Très bel appartement de 2 chambres de 58 m² situé à Argelès-sur-Mer, entre le quartier Village et la plage. Cet appartement en excellent état dispose d’une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée. L’intérieur comprend une pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée, un coin buanderie, ainsi que deux chambres, dont une donnant sur la terrasse. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs écologiques et d’un ballon thermodynamique. La résidence propose deux stationnements privatifs. Idéalement situé à proximité de la plage, du centre-ville, des commerces ouverts toute l’année (supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie), avec tout accessible à pied. Le bail classique est en cours, avec un loyer mensuel de 686 € charges comprises. La copropriété a une quote-part annuelle d’environ 1 082 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est A. La date de réalisation du DPE est du 19 juin 2016. Rue et informations sur les risques disponibles sur le site Georisques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou visites.

- Cet appartement de 58 m² dispose de 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif stable.
- La terrasse de 14 m² offre une vue dégagée, un véritable plus pour profiter des beaux jours à Argelès-sur-Mer.
- Situé à proximité de la plage et du centre-ville, tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacie et autres services.
- Il bénéficie de deux parkings au sein de la résidence, une vraie praticité dans cette zone.
- La copropriété, en bon état, a une quote-part annuelle de 1 082 € et aucune procédure en cours, avec une classification énergétique Classe A.