Appartement 3 pièces avec balcon en hyper-centre à Abbeville
Description
Exclusivité : Appartement sans travaux avec balcon filant exposé plein sud, situé en hyper-centre, comprenant un séjour lumineux, deux chambres avec placards ou penderie, cuisine aménagée à Bailleul, entrée avec espaces de rangement, salle de bains, WC séparés, grande cave, et droit de stationnement. Doté de double vitrage, volets électriques, VMC, chauffage au gaz, classé DPE : E/E avec une consommation énergétique de 100 €/mois. Taxe foncière : 1 715 €. Charges de copropriété : 239 €/an. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 64,91 m² en hyper-centre à Abbeville offre un revenu locatif intéressant avec un DPE classé en E/E, et une consommation énergétique estimée à 100 €/mois, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée.
- Il dispose d’un balcon filant exposé plein sud, vous permettant de profiter d’un espace extérieur lumineux et agréable, idéal pour vous détendre ou recevoir.
- Avec deux chambres équipées de placards ou penderies, un séjour de 21,27 m² et des équipements modernes comme double vitrage, volets électriques et chauffage au gaz individuel, c’est un bien pratique et confortablement équipé.
- La grande cave, le droit de stationnement et la proximité immédiate des commodités en font un achat immobilier particulièrement pratique et sécurisé.
- Ce bien, construit en 1953, est à un prix attractif de 129 600 €, avec une taxe foncière de seulement 1 715 €, représentant un investissement solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792829
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
