Appartement 3 pièces à vendre à Beauséjour, Les Sables d’Olonne avec jardin privé
Appartement 3 pièces à vendre à Beauséjour, Les Sables d’Olonne avec jardin privé
Description
La Maison BUCHY immobilier vous propose cet appartement de type 3, situé dans une résidence de standing construite en 2013, dans le secteur de Beauséjour. D’une surface habitable de 58 m², il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’un jardinet privatif exposé au sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Sa localisation est pratique : à seulement 10 minutes à pied du marché Arago et à 5 minutes de la gare, vous pourrez tout faire à pied dans ce quartier dynamique.
En résumé
- Ce bel appartement de 58 m² comporte deux chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Situé en rez-de-chaussée avec un jardinet privatif exposé sud-ouest, vous pourrez profiter d’un espace extérieur pour vos moments de détente.
- Il fait partie d'une résidence de standing construite en 2013, offrant des prestations modernes et un confort durable.
- Son emplacement à seulement 10 minutes à pied du marché Arago et 5 minutes de la gare facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 275 600 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, offrant une belle opportunité dans cette zone dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601125
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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