Appartement 3 pièces avec jardin et parking à Les Sables d’Olonne
Appartement 3 pièces avec jardin et parking à Les Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY immobilier vous présente un appartement de type 3 situé dans le secteur de ‘Beauséjour’, au sein d’une résidence standing construite en 2013. D’une surface habitable de 58 m², il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires. En rez-de-chaussée, ce logement dispose d’un jardinet privatif exposé sud-ouest. L’emplacement est idéal : tout à pied, à seulement 10 minutes du marché Arago et 5 minutes de la gare. Un parking privé est également disponible dans la résidence.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², construit en 2013, offre un espace pratique avec deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence standing, il dispose d’un jardinet privatif exposé sud-ouest, apportant une touche de confort et de tranquillité.
- La proximité à pied du marché Arago en 10 minutes et de la gare en 5 minutes facilite vos déplacements quotidiens sans dépendre des transports en commun ou de la voiture.
- Le parking privé dans la résidence vous garantit une solution de stationnement sécurisée et pratique.
- Avec un prix de 275 600 EUR, dont un prix net de 260 000 EUR, cet appartement offre un bon compromis entre investissement et qualité de vie dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601125
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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