Appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel, piscine, parking et terrasse
Appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel, piscine, parking et terrasse
Description
Situé au cœur du prestigieux domaine de Cap Estérel, au bout de la Rue des Calanques, ce superbe appartement de 3 pièces climatisé de 36,70 m² offre une vue imprenable sur la mer, la Rade d’Agay et ses Roches Rouges. Rénové avec soin, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et est parfaitement optimisé. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse de 8,60 m² idéale pour profiter de repas en extérieur dans un environnement calme. Une des chambres dispose également d’un solarium de 7,55 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien se trouve dans un domaine sécurisé avec piscines, golf, commerces et animations, garantissant une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, du golf, ainsi que la sécurité 365 jours par an. Un service de petit train relie le village à la plage, offrant charme et praticité. Très rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 36,70 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, la Rade d’Agay et ses Roches Rouges, depuis une terrasse de 8,60 m² et un solarium de 7,55 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Situé dans un domaine sécurisé avec des installations de qualité : piscine, golf, espaces verts sur 210 hectares, ainsi qu’un service de sécurité 365 jours par an.
- Le bien comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et il est climatisé, ce qui est rare dans cette localisation.
- Le prix de 289 000 € inclut une place de stationnement, dans un secteur recherché pour son cadre de vie exceptionnel.
- Les charges annuelles de copropriété sont de 4 608 €, couvrant l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, le golf, la sécurité, ainsi que le service de petit train reliant la plage.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369610
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 36.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 608 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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