Appartement 2 chambres à vendre à Clermont-Ferrand – Confort et accessibilité
Appartement 2 chambres à vendre à Clermont-Ferrand – Confort et accessibilité
Description
Situé à Clermont-Ferrand, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 1985, le logement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux, doté d’un ascenseur facilitant la vie quotidienne. Respectant les normes d’accessibilité PMR, il est idéal pour un jeune couple avec enfant. L’intérieur comprend 2 chambres, un salon spacieux de 20 m², une salle d’eau et une cuisine espace. La surface habitable Loi Carrez est de 71,8 m². Le logement dispose d’une cave pour le stockage, de fenêtres à double vitrage assurant le calme et la tranquillité, ainsi qu’un garage privé. Le prix de vente est de 129 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 452 €, soit environ 121 € par mois. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement dans votre recherche, contactez votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géoriques.
En résumé
- Cet appartement de 71,8 m², conforme à la loi Carrez, offre un espace intérieur spacieux avec un salon de 20 m², parfait pour un jeune couple avec enfant.
- Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux, équipé d’un ascenseur, facilitant la mobilité et respectant les normes PMR.
- Vous bénéficierez d’un garage privé ainsi que d’un espace de stockage en cave, ce qui optimise votre confort et votre rangement.
- Son orientation ouest et ses fenêtres à double vitrage garantissent un environnement calme et lumineux, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de 129 000 € reste très compétitif compte tenu de la surface, de la localisation dans le secteur de Clermont-Ferrand Nord, et de la conformité aux normes d’accessibilité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7781
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 9 240 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
