Bel appartement T3 avec terrasse et parking aux Trois Lucs, Marseille
Bel appartement T3 avec terrasse et parking aux Trois Lucs, Marseille
Description
Situé dans le quartier résidentiel calme des Trois Lucs, cet appartement T3 de 58,15 m², situé au sein de la résidence moderne Cap Terre, bénéficie d’un environnement sécurisé, d’espaces verts et d’une gestion de copropriété bien entretenue. Construit en 2013 selon les normes BBC, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un cadre de vie agréable. L’appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, menant à une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La partie nuit dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En très bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. De plus, il dispose de prestations de qualité telles que des rangements intégrés, une climatisation réversible multi split et un parking privé. La localisation, à proximité des écoles, commerces, axes principaux et des collines voisines, allie vie résidentielle paisible et commodités urbaines. Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, praticité et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 58,15 m², construit en 2013, se trouve dans une résidence récente, bien entretenue, avec des normes BBC, offrant une excellente isolation et économie d’énergie.
- Il dispose de deux chambres de beaux volumes, d’un séjour lumineux de 21 m², et d’une terrasse facilement aménageable pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- La résidence est sécurisée, avec un gardien, et comprend des espaces verts soignés, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
- L’appartement est équipé de prestations de qualité, comme une climatisation réversible multi split et des rangements intégrés, pour un confort optimisé.
- Son prix de vente de 225 000 EUR, avec un net vendeur de 213 750 EUR, représente une belle opportunité dans ce secteur résidentiel prisé des Trois Lucs, à Marseille.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236827
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 58.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Alentours saint-girons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
