Rare appartement de 75 m² avec vue dégagée à Maurepas

Ce dernier étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un appartement traversant de 75 m² carrez, situé dans une résidence calme et recherchée. À proximité immédiate de toutes commodités telles que crèche, école, commerces, piscine, transports en commun et du Bois Joli pour vos balades. L’appartement comprend une grande entrée de 9 m² avec de nombreux grands placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ainsi que deux chambres de 13.59 et 9.68 m² avec rangements. La salle d’eau, les WC séparés, une buanderie pratique et de grands placards complètent ce bien de qualité, avec parquet, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Une grande cave de 9.20 m² et un parking en sous-sol avec possibilité d’une seconde place parking, tout cela avec un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. La copropriété, composée de 46 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le ravalement complet en cours, déjà payé, améliore l’efficacité énergétique du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1550 €, les charges annuelles (incluant le gardien) à 4320 €. La consommation d’énergie estimée pour ce bien est comprise entre 880 € et 1240 € par an. La résidence bénéficie d’un DPE classé C (141) et GES classé C (29). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. 

- Cet appartement de 75 m², situé au dernier étage avec un ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée très appréciable, idéale pour profiter de l'environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
- Il dispose de deux chambres spacieuses de 13.59 et 9.68 m² avec rangements, d’un séjour lumineux de 18.64 m² donnant sur un balcon de 8 m², le tout dans une résidence calme et recherchée de 46 lots.
- La cuisine de 11 m² est aménagée et équipée, accompagnée de nombreux espaces de stockage grâce à de grands placards dans l’entrée et autres pièces, avec des prestations de qualité telles que parquet et fenêtres double vitrage.
- La copropriété comprend une cave de 9.20 m², un parking en sous-sol et possibilité d’ajouter une seconde place, le tout dans un bâtiment construit en 1972, avec un ravalement complet en cours déjà payé, ce qui optimise la performance énergétique.
- Enfin, avec une taxe foncière à 1550 €, des charges annuelles de 4320 € incluant la présence d’un gardien, et un DPE classé C (141), ce bien allie confort, praticité et performance énergétique pour un prix de 194 500 €. ...