Appartement rénové de 50 m² avec terrasses et parking à Saint-Cyprien

Appartement entièrement rénové de 50 m² (43 m² en loi Carrez) situé à Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes à pied du boulevard Maillol et de la plage. Niché dans la Résidence Archipel, ce bien se trouve dans un petit lotissement calme composé de maisons et d’appartements en R maximum. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et espace de rangement, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un grenier de 7 m². Vous profiterez également de trois espaces extérieurs: une terrasse de 11 m² à l’entrée, une terrasse de 11,5 m² accessible depuis la chambre principale, et une loggia de 3 m². La surface totale des espaces extérieurs est de 25,50 m². L’appartement est équipé d’une climatisation split pour un confort parfait toute l’année. Une place de parking sécurisée par portail est comprise dans le prix. Côté confort, la restauration récente, la climatisation, la proximité de la plage et le cadre calme en font une excellente option pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La résidence est écoénergétique avec une classe DPE C et une émission de gaz à effet de serre A. À ne pas manquer pour profiter facilement de la mer et du cadre privilégié de Saint-Cyprien.

- Cet appartement de 50 m², avec 43 m² en loi Carrez, offre un espace intérieur récent et bien entretenu, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et du boulevard Maillol, idéal pour profiter pleinement du bord de mer.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés, le tout dans un cadre calme, avec en plus un grenier de 7 m² pour encore plus de rangement.
- Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse de 11 m² à l’entrée, une seconde de 11,5 m² accessible depuis la chambre principale, et une loggia de 3 m², totalisant 25,5 m² d’espaces extérieurs, parfaits pour vous détendre ou recevoir.
- La climatisation split installée au rez-de-chaussée et à l’étage assure un confort optimal en toute saison, ce qui est un vrai plus pour votre quotidien.
- Enfin, une place de parking sécurisée et fermée est incluse dans le prix de 169 000 €, dans une résidence en R maximum, dans un environnement calme, ce qui facilite votre stationnement et votre tranquillité.