Appartement T3 lumineux avec terrasse à Toulon Porte Malbousquet
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Toulon Porte Malbousquet
Description
Situé à Toulon, dans le quartier Porte Malbousquet, cet appartement traversant de type 3 se trouve au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il offre une grande terrasse de 13,94 m² avec une vue dégagée sur la ville et le stade de football réservé aux enfants, sans vis-à-vis. La résidence, bien entretenue, est implantée dans une impasse, garantissant calme et tranquillité. Le stationnement est aisé grâce au parking collectif accessible via un portail coulissant avec système Vigik. À proximité à pied, vous trouverez écoles, supermarchés, ainsi qu’un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. L’appartement dispose d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle (Siemens), plaque induction, hotte et four Sauter. Les fenêtres en double vitrage oscillo-battantes avec volets assurent une bonne isolation. La toiture a été totalement refaite il y a environ 5 ans, assurant une étanchéité optimale.
En résumé
- Cet appartement de type 3, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et sa grande terrasse de 13,94 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et le stade.
- La résidence, construite en 1974 et parfaitement sécurisée avec un portail coulissant Vigik, garantit un environnement calme dans une impasse, idéal pour une vie de famille.
- Vous n’aurez aucun souci de stationnement, le parking collectif étant facilement accessible, et tout est accessible à pied : écoles, supermarché et arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La cuisine est équipée de plusieurs appareils modernes : lave-vaisselle Siemens, plaque induction, hotte et four Sauter, le tout dans un logement en bon état, avec fenêtres en double vitrage oscillo-battant et volets.
- La toiture a été totalement refaite il y a environ 5 ans, assurant une étanchéité fiable, ce qui limite les soucis d’entretien à court terme et valorise la propriété.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70117
- Prix: 214 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
