Maison périgourdine rénovée de 4 chambres à Chancelade
Description
Neto-Immo vous propose de découvrir cette charmante maison périgourdine rénovée, bien agencée avec une superficie habitable d’environ 125 m2. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d’eau, un WC indépendant et un salon spacieux de 38 m2, idéale pour accueillir votre famille. Plusieurs travaux de décoration et d’électricité ont été récemment effectués pour plus de confort. Située à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Chancelade / Marsac, elle bénéficie d’une proximité avec les transports en commun comme les Péribus et le Telobus, facilitant l’accès aux écoles et au collège. Le terrain plat, clos et arboré d’environ 1150 m2 forme une clairière agréable, avec un abri de jardin et un garage de 22 m2. La maison est idéalement située à l’Est de Chancelade, dans un secteur recherché à l’orée des bois. Pour une visite, contactez Neto-Immo. Notre objectif : concrétiser votre projet immobilier en vous accompagnant au mieux.
En résumé
- Cette maison de 125 m2, rénovée récemment, offre un intérieur bien distribué avec 4 chambres, dont 2 en plain-pied, et un salon spacieux de 38 m2, parfait pour accueillir votre famille.
- Située à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Chancelade / Marsac, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les écoles.
- Son terrain de 1150 m2, plat, clos et arboré, forme une agréable clairière, avec un abri de jardin et un garage de 22 m2, idéal pour votre confort et votre espace extérieur.
- La maison a été modernisée avec plusieurs points de décoration et d'électricité récemment refaits, vous garantissant un intérieur soigné et fonctionnel.
- Son prix à 220 000 EUR (net vendeur 210 000 EUR) en fait une opportunité intéressante dans un secteur très prisé, combinant confort, localisation et prix compétitif.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75475
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 121 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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