Appartement 2 pièces de 43,9 m² avec balcon et cave à Villeurbanne
Appartement 2 pièces de 43,9 m² avec balcon et cave à Villeurbanne
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un appartement fonctionnel de 43,90 m² situé dans une résidence datant de 1960 à VILLEURBANNE. Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée de 8,86 m², un séjour lumineux de 18,31 m² avec accès à un balcon de 6,27 m², une chambre de 10,58 m², une salle de bain de 2,91 m² et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, commerces et réseaux de bus. La copropriété ne comporte pas de procédures en cours. Ce bien est vendu au prix de 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hervé DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.
En résumé
- Cet appartement de 43,90 m², situé au 8ème étage avec un ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son séjour de 18,31 m² avec accès à un balcon de 6,27 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La configuration comprend une chambre de 10,58 m², une salle de bain de 2,91 m² et un WC séparé, proposant un espace fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.
- La résidence datant de 1960, située à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports en commun, vous assure une grande praticité au quotidien.
- Ce bien est vendu à 170 000 euros, avec une classe énergétique E et une émission de gaz de classe D, ce qui garantit une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.
- En plus du logement, vous disposez d'une cave pour du rangement supplémentaire, un atout précieux pour optimiser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138548
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 43.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeurbanne
- Code Postal 69100
- Quartier/Secteur Vendôme, chateaudun, lunay, mondoubleau, montoire, moree, vendome, ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
