Appartement 2 pièces avec vue mer et piscine à Cap Estérel

Situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27,91 m² offre un environnement idéal alliant confort et cadre unique. La propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre conviviale, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse exposée sud-est profitant d’une vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine. Accessibles par escalier ou rampe, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée qui vous permet de profiter d’un espace de vie exceptionnel entre la mer et le massif de l’Estérel. La résidence propose de nombreuses activités telles que piscines, golf, tennis, padel, animations saisonnières, commerces et plage à proximité, accessible à pied ou via un petit train. C’est une opportunité pour un pied-à-terre en Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs individuels), l’entretien du bâtiment, le contrat de syndic, ainsi que l’entretien du domaine : programmes d’animations, voiries, éclairage, espaces verts, piscines, golf, sécurité quotidienne, et le petit train reliant le village à la plage, apportant charme et praticité. Un lieu de vie complet, sécurisé, animé et idéal pour poser ses valises ou sa serviette !

- Cet appartement de 27,91 m², situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse exposée sud-est bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine.
- La résidence sécurisée, avec accès par escalier ou rampe, propose un environnement entre mer et massif de l’Estérel, avec des activités variées comme piscines, golf, tennis, Padel, animations saisonnières, commerces et plage accessible à pied ou en petit train.
- Le bien dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif facilement louable.
- Le prix de vente de 215 000 € inclut un domaine entretenu, où les charges de copropriété de 3462,36 € par an incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité 365 jours par an, et l’accès à toutes les infrastructures telles que les 5 piscines, le golf, ainsi que le petit train reliant le village à la plage.
- Construite en 1989, cette propriété est conforme à la norme énergétique avec un DPE classé D, et bénéficie d’un environnement sécurisé dans une résidence qui allie charme, confort et praticité.