Appartement T3 de 65 m² avec loggia à Hyères, proche centre-ville
Description
Situé à Hyères, au Montée Villa Noailles, cet appartement traversant de 65 m² au 1er étage en rez-de-jardin bénéficie d’une loggia exposée à l’ouest de 8 m² avec accès au jardinot. Il comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une de 16 m² avec accès à un balcon orienté à l’est, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une entrée indépendante et une kitchenette. La résidence, sans charges, est une copropriété de deux lots principaux avec syndic bénévole, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant une belle opportunité à proximité du centre-ville, des écoles et des crèches.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² se trouve à Hyères, au Montée Villa Noailles, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- Il comprend deux chambres, dont une de 16 m² avec accès à un balcon orienté à l’est, et un séjour avec cuisine américaine, parfait pour une vie confortable et conviviale.
- Sa loggia de 8 m² exposée à l’ouest offre un espace extérieur agréable, avec un accès direct sur le jardin, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- La propriété est située dans une résidence sans charges, avec un syndic bénévole, ce qui minimise vos coûts de copropriété, tout en offrant une indépendance totale.
- En plus de cela, le bien bénéficie d’un DPE de classe D, une performance énergétique qui vous garantit une consommation raisonnable et une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8959
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hyeres
- Code Postal 83400
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
