Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice – Calme et parking inclus
Description
Charmant appartement au calme, idéalement situé sur les collines de Nice. Cet appartement de 2 pièces de 40 m² en excellent état comprend une entrée, un WC, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande terrasse de 33 m² exposée à l’ouest. Une place de parking dans la résidence est également incluse. Actuellement loué, le congé est prévu pour le 15/02/2026. Prix de vente de 269 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² en très bon état offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La grande terrasse de 33 m² exposée ouest vous permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et d’un espace extérieur rare pour ce type de bien.
- La résidence inclut une place de parking, un avantage appréciable à Nice, dans un environnement calme sur les collines.
- Le bien est actuellement loué avec un congé prévu pour le 15/02/2026, ce qui offre une flexibilité ou une possibilité d’occupation selon votre projet.
- Le prix de 269 000 € honoraires d'agence inclus reste très compétitif pour ce secteur, surtout avec ces prestations et cet extérieur offrant un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28669
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2021
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
- C
-
159 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06000
- Quartier/Secteur Paris / ile de france
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
