Maison récente avec piscine à Cazilhac près de Ganges – faible consommation énergétique

Située dans un petit lotissement paisible à proximité de Ganges, dans la commune de Cazilhac, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable. Accessible par une dizaine de marches, cette demeure moderne comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre d’environ 48,8 m² avec une cuisine aménagée et un îlot central idéal pour les moments conviviaux. Un toilette indépendant et un accès au garage d’environ 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres (12,48 m², 11,48 m², 11,5 m²), un dressing de 3,45 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, une terrasse carrelée se situe devant l’entrée, un espace latéral accueille une jolie piscine construite en 2021 (environ 6 x 3,30 m, 18 m²), et un espace terrasse à aménager selon vos goûts se trouve en contrebas du terrain. La maison est parfaitement isolée, peu énergivore grâce à un conduit de cheminée prévu dans la pièce de vie, des panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an, un panneau solaire pour l’eau, et la climatisation réversible dans la pièce principale et les chambres. Classe énergétique : A, Climat : A. Coût annuel moyen d’énergie estimé entre 370 € et 550 €. À visiter absolument pour apprécier son confort moderne et son environnement calme.

- Vous bénéficiez d'une propriété construite en 1900, offrant une superficie habitable de 115 m² sur un terrain clos d'environ 1800 m², avec un espace intérieur confortable et bien agencé.
- La propriété comprend deux maisons, avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui vous offre plusieurs possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de résidence principale ou de résidence secondaire.
- Vous disposez d'une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en assurant votre confort et votre sécurité.
- La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, ce qui garantit une bonne performance énergétique pour les saisons froides.
- La propriété est située dans un environnement exceptionnel avec un grand terrain clos, idéal pour la vie familiale, les activités en plein air ou simplement profiter d'un espace privé.