Appartement 2 pièces rénové à Nice proche coulée verte et Carabacel

Dans un immeuble idéalement situé à proximité de la coulée verte et du quartier Carabacel à Nice, cet appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité. La façade a été rénovée et les parties communes sont en cours de modernisation, vous permettant d’aménager comme dans un logement neuf. Son emplacement privilégié vous place à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, idéal pour un investissement locatif (location saisonnière autorisée) ou en résidence principale. DPE en cours. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un appartement de 2 pièces de 30,1 m² (30,9 m² en loi Carrez), entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce qui en fait une résidence prête à vivre ou immédiatement louable.
- Son emplacement est privilégié, à seulement deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un confort de vie et une accessibilité optimale.
- Le bien est situé au 2ème étage d’un immeuble dont la façade a été récemment rénovée et dont les parties communes sont en cours de rénovation, assurant la pérennité de l’investissement.
- Son prix de vente est de 239 000 EUR, avec un prix net vendeur de 227 050 EUR, incluant tous les aspects liés à la rénovation et à la localisation stratégique.
- Le DPE indique une classe énergie C avec une consommation estimée à 125,8 kWh/m²/an, ce qui permet une gestion efficace des charges énergétiques et une occupants économique.