Appartement 2 pièces rénové à Nice proche Coulée Verte et Carabacel

Dans un immeuble idéalement situé à proximité de la Coulée Verte et de Carabacel, notre agence propose un appartement de 2 pièces récemment rénové avec des prestations de qualité. La façade a été refaite et les parties communes sont en cours de rénovation, offrant un intérieur comme neuf. Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière autorisée, ou pour une résidence principale. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Informations risques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un appartement de 2 pièces de 30,1 m² (30,9 m² en loi Carrez), entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce qui en fait une résidence prête à vivre ou immédiatement louable.
- Son emplacement est privilégié, à seulement deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un confort de vie et une accessibilité optimale.
- Le bien est situé au 2ème étage d’un immeuble dont la façade a été récemment rénovée et dont les parties communes sont en cours de rénovation, assurant la pérennité de l’investissement.
- Son prix de vente est de 239 000 EUR, avec un prix net vendeur de 227 050 EUR, incluant tous les aspects liés à la rénovation et à la localisation stratégique.
- Le DPE indique une classe énergie C avec une consommation estimée à 125,8 kWh/m²/an, ce qui permet une gestion efficace des charges énergétiques et une occupants économique.