Appartement 2 pièces avec terrasses et vue sur la rade d’Agay – Cap Estérel
Description
Appartement 2 pièces de 27,65 m² situé dans le prestigieux domaine de Cap Estérel à Agay, offrant un environnement calme et verdoyant. Idéalement placé rue des Calanques, à proximité de la place du Belvédère, ce bien dispose de deux terrasses totalisant 17,90 m² avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d’une magnifique vue sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche rénovée et une salle de bains. Résidence avec piscine, tennis, commerces et animations, c’est un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr. Les charges incluent l’eau, l’électricité selon consommation, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité, l’animation, la voirie, l’éclairage, l’entretien des espaces verts, des piscines, du golf, et le petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Une opportunité rare à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 27,65 m² offre deux terrasses totalisant 17,90 m² avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au deuxième et dernier étage dans un domaine avec piscine, tennis, espaces verts, et animations, c’est un environnement sécurisé et convivial.
- La vue sur la rade d'Agay et les roches rouges de l'Estérel offre un cadre exceptionnel, tout proche des commerces et de la place du Belvédère.
- Sa configuration comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche rénovée, sans ascenseur mais avec un chauffage collectif.
- Le prix demandé de 199 000 euros correspond à un emplacement rare, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif performant sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248047
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
