Bel appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay, domaine avec piscine et golf
Bel appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay, domaine avec piscine et golf
Description
Situé dans le quartier Esquinade à Agay, ce charmant appartement atypique de 2 pièces de 33,32 m² loi Carrez offre une terrasse de 8,25 m² avec une vue imprenable sur la mer et le domaine résidentiel. Idéalement placé dans un environnement calme, ce logement climatisé et facile d’accès constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le domaine d’exception, entre la mer et l’Esterel, propose 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien des espaces verts, des voiries, des piscines et du golf, sans oublier le service de sécurité et le petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Libre de gestion, ce bien clé en main offre un cadre de vie sécurisé, animé et serein, idéal pour poser ses valises ou profiter de vacances dans un environnement privilégié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 33,32 m² loi Carrez avec une terrasse de 8,25 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer, parfait pour profiter du cadre idyllique d’Agay.
- Situé dans un domaine sécurisé avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ce qui garantit un environnement actif et relaxant, accessible à pied depuis votre logement.
- La résidence dispose d’un service de sécurité 365 jours par an, d’un petit train reliant le village à la plage du Débarquement, ainsi qu’une gestion simplifiée grâce aux charges incluant eau, électricité, entretien des espaces verts, voiries, piscines et sécurité.
- Le bien est libre de gestion, climatisé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une rentabilité potentielle renforcée par la popularité du secteur et le cadre de vie de qualité.
- Son prix fixé à 220 000 €, avec des charges annuelles de 4 320 €, et une consommation énergétique estimée à 217, ce qui vous donne une vision claire de l’investissement à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252942
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
