Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel – Agay
Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel – Agay
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, ce joli appartement 2 pièces atypique de 33,32 m² loi Carrez avec terrasse de 8,25 m² offre une vue imprenable sur la mer et le domaine. Ce logement calme, accessible facilement, est climatisé, non meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine exceptionnel, entre mer et Esterel, propose 5 piscines, un golf, tennis et padel, ainsi que commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs pour une consommation précise), l’entretien du bâtiment (nettoyage, maintenance, syndic) et des espaces communs tels que voiries, éclairage, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, ainsi que la sécurité 24h/24, le service de navette jusqu’à la plage du Débarquement, offrant un cadre de vie sécurisé, entretenu et animé. Le logement comprend une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, une terrasse, et un emplacement de parking. Constructed en 1989, il dispose également d’un chauffage collectif et d’un DPE classé D.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 33,32 m² loi Carrez, avec une terrasse de 8,25 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, dans un cadre calme et sécurisé.
- Le domaine comprend 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux services comme la sécurité 24h/24 et une navette vers la plage.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 360 euros par mois, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien, et les charges liées à l’entretien du domaine, ce qui facilite la gestion.
- Cet appartement dispose d’un chauffage collectif, a été construit en 1989, et son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 630 et 910 euros.
- Enfin, sa situation dans le village d’Agay, entre la mer et l’Esterel, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, avec un accès facile et des commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249633
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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