Appartement 2 pièces avec vue mer et piscine à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du charmant village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27 m² offre une vue imprenable sur la mer, une terrasse exposée sud, et un accès direct à toutes les commodités. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif de qualité. Il se trouve au sein d’un domaine sécurisé avec piscine, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations et accès à la plage à pied ou en petit train, le tout dans un environnement entre mer et massif de l’Estérel. La résidence bénéficie de charges comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien des infrastructures, le domaine, la sécurité, et les animations, offrant un cadre de vie sécurisé, dynamique et entretenu. L’appartement, construit en 1989, dispose d’une place de parking et est accessible sans ascenseur. La consommation énergétique est estimée à 199 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 5 kgCO2e/m²/an. La copropriété comprend 120 lots et les charges annuelles s’élèvent à 4140 €, incluant l’entretien, la sécurité et les services communs. Un bien parfait pour profiter du soleil ou pour investir dans une résidence de vacances.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé en plein cœur d’Agay, vous offre une vue mer imprenable et une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain, et une toilette indépendante, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La résidence est sécurisée et comprend une piscine, un golf, des courts de tennis et de padel, avec un accès direct à la plage, le tout dans un environnement naturel entre mer et massif de l’Estérel.
- Les charges annuelles sont de 4140 €, couvrant l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces communs, la sécurité, et les animations, ce qui vous garantit un cadre de vie entretenu et sécurisé.
- Le prix est de 215 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 199 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 5 kgCO2e/m²/an, ce qui offre un bon compromis entre confort et performance environnementale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254452
- Prix: 215 000 €
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
