Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à Agde
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER vous propose un charmant appartement situé au dernier étage (quatrième) offrant une vue dégagée sur le Mont Saint Loup. Ce deux-pièces lumineux comprend un salon-séjour avec une cuisine aménagée et trois ouvertures, dont une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 6,12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié entre la plage Richelieu et le centre port permet de tout faire à pied : golf, île des loisirs, Aqualand, casino, commerces, marché du samedi matin. Construite en 1978, cette propriété dispose d’un chauffage électrique individuel. N’attendez plus pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 33,94 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée sur le Mont Saint Loup, ce qui est rare et très recherché à Agde.
- Il comprend un salon-séjour lumineux de 17,85 m², une chambre, une terrasse de 6,12 m², et est vendu meublé, facilitant ainsi une entrée immédiate.
- Vous profitez d’une proximité immédiate avec la plage Richelieu, le centre port, le golf, le marché du samedi, ainsi que de multiples commerces à pied.
- Son prix attractif, fixé à 106 000 € avec un net vendeur de 100 000 €, représente une belle opportunité d’investissement immobilier dans une zone prisée.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, datée de 1978, avec une estimation de consommation assez faible, classée en énergie classe D.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550273
- Prix: 106 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 33.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
-
251 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
