Appartement 2 pièces à vendre à Agde – 36,59 m² avec parking et balcon
Description
À vendre : appartement de 2 pièces de 36,59 m² situé dans le secteur recherché des Cayrets à Agde, comprenant une salle de séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d’eau avec WC, un balcon exposé est-nord, une climatisation réversible et une place de parking privative. La résidence calme et sécurisée dispose d’une piscine accessible de juin à septembre. Idéal pour un pied-à-terre, des vacances ou un investissement locatif. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement fait partie d’une copropriété de 30 lots avec des charges annuelles d’environ 989 €, en classe énergétique C et climat A. La consommation énergétique estimée se situe entre 487 € et 660 € par an. Aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 36,59 m², situé dans le secteur prisé des Cayrets à Agde, offre un excellent compromis entre espace et confort pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une chambre de plus de 10 m², équipée d'un placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un balcon orienté est-nord, idéal pour profiter de l'extérieur.
- La résidence sécurisée et calme possède une piscine ouverte de juin à septembre, ce qui constitue un réel atout pour la détente et le confort estival.
- La place de parking privative dans la résidence est incluse, facilitant votre quotidien sans souci de stationnement.
- Le bien est énergétiquement classé en catégorie C (DPE), avec des charges annuelles de copropriété de 989 € et une consommation d’énergie estimée entre 487 € et 660 € par an, vous assurant un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237975
- Prix: 108 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 36.59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 487 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 989 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
