vente appartement 2 pièces avec terrasse, parking et vue mer à Agay
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m² situé dans le secteur très recherché d’Allée des Fleurs au cœur du domaine de Cap Esterel à Agay offre une vue exceptionnelle avec une exposition plein sud. Situé en rez-de-jardin, il est climatisé, meublé et équipé, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une grande terrasse fermée latéralement de 17 m² idéale pour profiter du cadre naturel et de la vue mer. Une place de parking privative complète ce bien. La plage accessible à pied depuis la sortie du domaine permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel entre la mer et le massif de l’Estérel. Le domaine propose de nombreuses activités : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations tout au long de l’année. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif de qualité, ce bien bénéficie de charges comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours par an, et le service du petit train relie la plage au village. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement dans un environnement sécurisé et vivant, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette.
En résumé
- Cet appartement de 27,21 m² en rez-de-jardin offre une belle terrasse fermée de 17,10 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue mer dans un cadre privilégié.
- Situé dans le domaine très recherché d'Allée des Fleurs à Agay, il bénéficie d'une orientation plein sud, avec une exposition optimale pour vivre au soleil toute la journée.
- La résidence dispose d’une place de parking privative, un atout rare pour ce secteur, surtout à proximité immédiate de la plage accessible à pied.
- Le logement est climatisé, meublé et équipé, prêt à accueillir un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiat, avec la possibilité de profiter de toutes les animations et activités proposées par le domaine.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3 000 €, couvrant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours, ainsi que l’entretien du domaine incluant voiries, espaces verts, piscines et le petit train reliant la plage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242970
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 000 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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