Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Esterel – Agay
Description
C’est une opportunité rare : un appartement de 2 pièces de 27 m² situé dans le domaine prisé de Cap Esterel à Agay, avec une exposition sud et une terrasse de 17 m² fermée, offrant une vue agréable sur les jardins et un aperçu mer. Situé en rez-de-jardin dans l’Allée des Fleurs, ce logement climatisé, meublé et équipé dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre climatisée avec rangements, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi qu’une place de parking privative. La plage est accessible à pied directement depuis le domaine, idéal pour profiter du cadre exceptionnel entre mer et massifs. Cap Esterel propose de nombreuses activités : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations tout au long de l’année. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif, ce bien bénéficie de charges comprenant eau, électricité, entretien du bâtiment, sécurité et entretien du domaine (voir détails). Un lieu de vie complet, sécurisé, animé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou votre serviette pour profiter du cadre
En résumé
- Cet appartement de 27 m² est situé dans un domaine très recherché à Agay, offrant une exposition sud et une terrasse fermée de 17,10 m² avec vue sur les jardins et un aperçu mer, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
- La résidence propose une accessibilité directe à la plage et bénéficie d’un cadre exceptionnel entre la mer et le massif de l’Estérel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Avec une seule chambre climatisée et un séjour avec cuisine ouverte, ce bien est parfaitement pensé pour une utilisation confortable en toute simplicité.
- La place de parking privative en fait un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut être limité, apportant tranquillité et commodité.
- Les charges annuelles de 3 000 euros incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien de l’ensemble du domaine, incluant piscines, golf, espaces verts et animations, ce qui garantit un cadre de vie sécurisé et agréable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242992
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 000 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
