Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Esterel, Agay
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Esterel, Agay
Description
Rare sur le secteur ! Situé dans le très recherché Allée des Fleurs – exposition sud, au cœur du domaine de Cap Esterel à Agay, cet appartement 2 pièces de 27 m², climatisé, meublé et équipé, en rez-de-jardin, représente une excellente opportunité. Il comprend un séjour climatisé avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, une salle de douche, des toilettes indépendantes, et une grande terrasse de 17 m² fermée sur les côtés, offrant un espace extérieur intime avec une superbe vue sur les jardins environnants et un aperçu de la mer. Une place de parking privative est incluse. La plage est accessible à pied, directement depuis le domaine, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel. Le domaine propose de nombreuses activités : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations tout au long de l’année. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif, ce bien garantit un coup de cœur. Les charges comprennent l’eau et l’électricité via des sous-compteurs individuels, l’entretien du bâtiment et du domaine (voir détails), la sécurité 365 jours, ainsi que le petit train reliant la plage au village, le tout dans un cadre sécurisé, entretenu et animé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé dans le domaine très recherché de Cap Esterel à Agay, bénéficie d’une exposition sud, ce qui vous assure un ensoleillement optimal toute la journée.
- La grande terrasse de 17 m², fermée sur les côtés, offre un espace extérieur privé avec une vue agréable sur les jardins et un aperçu mer, idéal pour profiter du climat en toute tranquillité.
- Une place de parking privative est incluse dans le prix, ce qui est un vrai avantage dans ce secteur où le stationnement peut être un enjeu.
- La localisation à proximité immédiate de la plage, accessible à pied, vous permet de profiter pleinement du cadre naturel entre la mer et le massif de l’Estérel.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3000 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien de l’immeuble, la sécurité 365 jours, et l’entretien des espaces verts, piscines, golf, et autres services du domaine, vous garantissant un cadre de vie sécurisé et parfaitement entretenu.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242957
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 000 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
