Superbe T3 de 71 m² avec parking à Anglet Centre
Description
Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité cet appartement de 71 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur d’Anglet. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 5 m². La cuisine séparée peut facilement être aménagée en espace ouvert pour plus de convivialité. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, des WC séparés et de nombreux rangements. L’appartement, en bon état, bénéficie d’une exposition Est. Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz, facilitant la gestion de votre budget. Un cellier de 4 m², un séchoir et une place de stationnement complètent ce bien pratique. À seulement 100 mètres de la place Quintaou, avec son marché et ses commerces, vous disposez également des transports en commun et des écoles à proximité. La résidence offre des services pratiques tels qu’un médecin, un kinésithérapeute, une pharmacie, un coiffeur et une banque. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au deuxième étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux, avec un séjour de 19 m² et un balcon filant de 5 m², idéal pour profiter du soleil matinal avec une exposition Est.
- Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence propose un parking sécurisé, une cave de 4 m², un séchoir, et la charge inclut déjà l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz, simplifiant la gestion de votre budget.
- Situé à seulement 100 mètres de la place Quintaou, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui représente un vrai gain de temps au quotidien.
- Avec un prix affiché à 270 000 EUR, dont 254 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité à la fois pratique et rentable dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52486
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
- D
-
239 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 16 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
