Appartement T2 rénové de 37,52 m² à Aubervilliers, secteur Petite Prusse

L’agence Cabinet Mazarin – Daniel De La Roussière vous propose en exclusivité un appartement lumineux de type T2 d’une superficie de 37,52 m², situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée à Aubervilliers (93300), dans le quartier Petite Prusse. Cet appartement se compose d’une entrée qui distribue d’un côté un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre de près de 14 m² avec placard, et de l’autre côté, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec vasque, baignoire, pare-baignoire et miroir rétroéclairé. Grâce à son orientation Est – Sud-Est, le logement bénéficie d’une excellente luminosité. Il a été rénové avec des matériaux de qualité, équipée de(double vitrage, assurant calme et tranquillité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. La station de métro 7 « Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins » est accessible à 2 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. La copropriété compte 26 lots au total, avec des charges mensuelles d’environ 67 euros, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique de ce bien est D (indice 225), et son émission de gaz à effet de serre est classée B (indice 7). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Roulleau de La Roussière, conseiller immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 520951005, agissant pour la société Cabinet Mazarin SAS.

- Cet appartement de 37,52 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée à Aubervilliers, offre une luminosité optimale grâce à son orientation Est
- Sud-Est, ce qui en fait un logement agréable à vivre.
- La rénovation de qualité, avec double vitrage, garantit calme, confort et tranquillité, tout en permettant une excellente isolation phonIQUE et thermique.
- La grande chambre de presque 14 m² avec placard offre un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser votre intérieur.
- La proximité immédiate des transports en commun, notamment la station de métro 7 « Aubervilliers
- Pantin Quatre Chemins » à 2 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, facilite tous vos déplacements en ville.
- Le prix affiché de 200 000 euros, avec des charges mensuelles d'environ 67 euros, représente une opportunité dans ce secteur recherché, tout en bénéficiant d’un label énergétique classe D (indice 225) et une faible émission de gaz à effet de serre (classe B, indice 7).