Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Bègles, construit en 2016
Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Bègles, construit en 2016
Description
Exclusivité Square & Hashford : Situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2016, cet appartement lumineux de 42,40 m2 comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse de 15,7 m2 exposée à l’est, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence compte 76 lots répartis sur 4 bâtiments et une place de stationnement est incluse. Côté finances, les charges annuelles s’élèvent à environ 1 158,34 € (96 € par mois), avec une taxe foncière de 894 €. La performance énergétique est classée C, avec des coûts énergétiques estimés entre 387 € et 523 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42,40 m2, situé au premier étage d'une résidence construite en 2016, offre un bon compromis entre modernité et confort, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous bénéficierez d’une grande terrasse de 15,7 m2 exposée à l’est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin tout en ayant une belle luminosité intérieure.
- La résidence compte 76 lots avec une répartition sur 4 bâtiments, une configuration calme et sécurisée, et inclut une place de stationnement pour votre confort.
- Côté budget, les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 158,34 €, soit environ 96 € par mois, avec une taxe foncière de 894 €.
- La classe énergétique est notée C, avec des coûts énergétiques estimés entre 387 € et 523 € par an, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93441
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 42.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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