Appartement T2 avec balcon à vendre à Blanquefort, 71 m², dernier étage, idéal rénovation
Appartement T2 avec balcon à vendre à Blanquefort, 71 m², dernier étage, idéal rénovation
Description
Cet appartement de 2 pièces d’environ 71,19 m² à rénover se situe au dernier étage (3e) d’une résidence sécurisée et agréable à vivre à Blanquefort. Il est accessible par ascenseur et se compose d’une entrée avec cellier, d’une cuisine séparée aménagée, d’un séjour/ salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son balcon filant offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil. La résidence dispose d’un gardien sur place. La taxe foncière s’élève à 1 138 €, et les charges de copropriété sont de 250 € par mois. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Pour plus d’informations, contactez-moi.
En résumé
- Cet appartement de 71,19 m² à rénover offre un espace de vie confortable au dernier étage d’une résidence sécurisée, avec un accès facile grâce à un ascenseur.
- Il dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée aménagée, et d’un balcon filant pour profiter pleinement du soleil en sud-ouest.
- La résidence est équipée d’un gardien sur place, ce qui garantit un environnement sécurisé et bien entretenu.
- Le prix de vente s’élève à 165 000 €, avec une taxe foncière de 1 138 €, et des charges de copropriété de 250 € par mois.
- La possibilité d’acquérir un garage dans la résidence vous offre une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1325951
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 530 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (6.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort
- Code Postal 33290
- Quartier/Secteur Cornus, la cavalerie, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
