Appartement 2 pièces à Bois-Colombes de 39,52 m² à rénover
Description
Situé à Bois-Colombes, à proximité de la gare et des commerces de la rue des Bourguignons, cet appartement traversant de 39,52 m², situé dans une copropriété des années 1930, est en bon état général. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres en enfilade et une salle d’eau avec WC. Une cave est également comprise. Des travaux sont à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d’eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement présente une consommation énergétique très élevée, avec une classe énergie et climat G, et des dépenses annuelles estimées entre 1650 € et 2280 €. La copropriété compte peu de lots et il n’y a pas de charges annuelles significatives. Vendu au prix de 200 000 €, ce bien offre un emplacement stratégique dans un quartier recherché.
En résumé
- Avec ses 39,52 m², cet appartement traversant offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement, notamment grâce à ses deux chambres en enfilade et son séjour fonctionnel.
- Situé dans une copropriété datant des années 1930, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare de Bois-Colombes et des commerces de la rue des Bourguignons, facilitant votre quotidien.
- Le bien est vendu à 200 000 €, avec peu de charges annuelles et une cave en complément, ce qui en fait une opportunité avantageuse dans ce secteur recherché.
- La consommation énergétique du logement est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1650 € et 2280 €, ce qui souligne l’intérêt d’envisager des travaux de rénovation pour optimiser votre investissement.
- Enfin, étant donné que des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle d’eau, vous pourrez personnaliser cet appartement selon vos goûts tout en valorisant votre achat.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719455
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 658 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 144 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 658
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
658 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
