Appartement T4 lumineux de 103 m² avec cave au centre de Tarbes
Description
Cet appartement T4 de 102,96 m² loi Carrez, situé en plein centre de Tarbes (65000), offre un espace lumineux et spacieux avec une cave. Au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété récemment rénovée (toit et façade), il se compose d’une grande entrée, d’un salon de 33 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de trois chambres, dont une pouvant servir de bureau. Grâce à ses ouvertures et à son bow-window, le bien bénéficie d’une double exposition ouest-est, idéal pour profiter de la luminosité. Avec ses parquets, cheminées, hauteur sous plafond et volumes généreux, il reflète le charme du style haussmannien et offre une distribution fonctionnelle. Actuellement vacant, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif, de premier achat ou de résidence principale, adapté à divers projets. En bonus, il est possible d’obtenir une carte d’abonnement parking à la mairie pour 20 € par mois pour accéder facilement aux places devant l’immeuble. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires TTC de 7.97% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix, hors honoraires, sont de 138 000 €. La copropriété comprend 16 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 600 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat est E. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1720 € et 2360 €, calculée à partir des prix de l’énergie de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 102,96 m² loi Carrez se situe en plein centre de Tarbes, à proximité immédiate de toutes commodités, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Il se trouve au premier étage d’une petite copropriété qui a récemment refait sa façade et son toit, avec seulement 16 lots, ce qui garantit une gestion maîtrisée.
- La configuration propose 3 chambres (possibilité d’en faire une bureau), un séjour spacieux de 33 m² lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC séparé, le tout parfaitement distribué.
- La double exposition ouest-est, grâce à ses ouvertures et son bow-window, vous offrira un intérieur lumineux et agréable tout au long de la journée.
- Son charme haussmannien, avec ces parquets, cheminées et hauteur sous plafond, offre un cachet authentique tout en étant fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719438
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 102.96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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