Appartement 2 pièces avec jardin à Cagnes-sur-Mer – Opportunité à saisir
Appartement 2 pièces avec jardin à Cagnes-sur-Mer – Opportunité à saisir
Description
Dans une petite résidence de bon standing, découvrez cet appartement traversant de 30 m² dont 28 m² carrez. Ce deux pièces se compose d’une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, d’une chambre confortable dotée de lits doubles et de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec rangements. Vous apprécierez son joli jardin exposé plein sud, offrant un espace de détente lumineux. L’appartement, non meublé, bénéficie d’une terrasse de 20 m², d’une construction datant de 1995, et d’un chauffage individuel. Situé sans ascenseur, il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier calme de Cagnes-sur-Mer.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² dont 28 m² carrez est situé dans une résidence de bon standing, construite en 1995, avec un chauffage individuel pour plus de confort et d'indépendance.
- Vous bénéficierez d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour votre quotidien, et d'une chambre avec lit double et rangements intégrés, optimisant l'espace.
- La terrasse de 20 m² et le jardin exposé plein sud vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, faire des repas en extérieur ou simplement vous détendre.
- Son emplacement au sein d'une résidence sans ascenseur, avec des charges de copropriété faibles de 288 € par an, en fait une option pratique et économique, notamment pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix attractif de 195 000 € vous permet d'acquérir un bien bien situé, avec un bon rapport qualité-prix, dans un secteur calme et recherché à Cagnes-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le mai 28, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368971
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 427 € - 577 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 288 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
