Appartement 2 pièces avec vue mer à Canet Plage – Investissement et Pied-à-terre
Appartement 2 pièces avec vue mer à Canet Plage – Investissement et Pied-à-terre
Description
Vue mer panoramique exceptionnelle à Canet Plage, dans une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 3ème étage, d’une superficie utile de 41 m². Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial avec un salon, un coin repas et une cuisine semi-ouverte aménagée. Un grand dressing avec nombreux rangements optimise l’espace. L’appartement comprend également une salle d’eau rénovée avec goût, des toilettes indépendantes et une chambre cabine dotée d’une fenêtre pour plus de luminosité. Un vrai atout : un balcon agréable avec une vue imprenable sur la Méditerranée, parfait pour profiter de chaque instant face à la mer, en toute saison. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif performant grâce à son fort potentiel de rentabilité. Situé dans une localisation privilégiée, avec une vue exceptionnelle, ce bien est à découvrir rapidement.
En résumé
- Ce 2 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une superficie utile de 41 m², idéale pour un pied-à-terre ou un investissement rentable.
- Il dispose d’un balcon de 2 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, un véritable atout pour profiter du cadre maritime en toute saison.
- La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un espace repas et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu’un grand dressing pour un rangement optimal.
- La salle d’eau a été entièrement rénovée avec goût, avec des toilettes indépendantes, dans un immeuble construit en 1990, en bon état.
- Son classement énergétique D (192 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre de classe E, associé à un faible coût estimé des dépenses énergétiques comprises entre 850 € et 1180 € par an, en fait une option économique à l'usage.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507398
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
