Appartement 2 pièces à Cannes avec terrasse, parking et piscine – Investissement locatif idéal
Appartement 2 pièces à Cannes avec terrasse, parking et piscine – Investissement locatif idéal
Description
La Villa Francia offre un appartement de type 2 pièces entièrement équipé, situé au calme, meublé et climatisé, exposé plein sud. Il se compose d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées, d’un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’une terrasse de 8.84 m² avec jardin privé. L’appartement bénéficie de nombreux rangements. Il dispose également d’une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur. Actuellement loué jusqu’au 31 mars 2026, avec un loyer mensuel de 1090 euros charges comprises. La résidence de charme, piétonne, dispose d’une magnifique piscine à débordement et de nombreux jardins. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une forte rentabilité potentielle. Location Airbnb acceptée. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, de 27.77 m² habitables, est situé dans la résidence de charme Villa Francia à Cannes, une zone très prisée pour sa tranquillité et ses équipements haut de gamme.
- Il est vendu loué jusqu’au 31 mars 2026, avec un loyer mensuel de 1090 euros charges comprises, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.
- La résidence offre une superbe piscine à débordement, de nombreux jardins, et une accessibilité facilité grâce à un ascenseur, tout en étant piétonne, ce qui garantit calme et sécurité.
- L’appartement comprend une terrasse de 8.84 m² et un jardin, bénéficiant d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Son prix de 177 000 euros représente une opportunité d’investissement rentable, avec la possibilité d’utiliser la plateforme Airbnb, ce qui peut maximiser la rentabilité.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 2:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369873
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 27.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 730 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 348 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
