Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes, proche plage
Description
La Villa Francia offre une vue panoramique sur la mer pour ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 27 m², situé au dernier étage dans un secteur calme de la résidence. Il est entièrement meublé, climatisé et orienté sud-ouest, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. La propriété dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert, d’une terrasse de 6 m², et bénéficie d’un accès à une piscine à débordement, des jardins et un court de tennis au sein de la résidence. La plage se trouve à seulement 800 mètres, un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces mesure environ 27 m², avec une terrasse de 6 m², orienté sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait un bien rare dans cette zone.
- Il se trouve au dernier étage, dans un secteur calme, garantissant tranquillité et luminosité optimale.
- La résidence propose des infrastructures haut de gamme : piscine à débordement, jardins, tennis, à seulement 800 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement du cadre balnéaire.
- La propriété est équipée d'une place de stationnement dans un parking couvert, pratique et sécurisée.
- Son potentiel d’investissement est intéressant : possibilité de résidence à l’année ou location courte durée, notamment via Airbnb, avec une rentabilité forte et charges annuelle de copropriété de seulement 2892 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242010
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 26.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 892 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
