Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Cannes La Bocca
Description
Situé à Cannes La Bocca, cet appartement lumineux de dernier étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé dans une résidence avec piscine de bon standing. Idéalement calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct, il dispose d’une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter en extérieur. Composé d’un séjour donnant sur la terrasse, d’une cuisine, d’une chambre avec placards et d’une salle de bains avec WC, ce bien se complète avec un garage fermé, un atout précieux dans le secteur. Son emplacement en dernier étage assure tranquillité et luminosité. Actuellement loué à un bon locataire, il garantit une rentabilité immédiate pour un investisseur désirant acquérir un patrimoine dans une résidence de qualité.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au dernier étage offre un séjour lumineux avec une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct et avec une vue dégagée, y compris un léger aperçu mer.
- La résidence, sécurisée et de bon standing, dispose d'une piscine, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l’unité et garantit un cadre de vie agréable.
- Il comprend une chambre avec placards, une salle de bains avec WC, et un garage fermé, un atout rare et recherché dans le secteur, facilitant le stationnement et la tranquillité.
- La construction date de 2010, avec des avantages modernes comme le chauffage individuel et la climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
- Actuellement loué à un très bon locataire, le bien garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir, avec des charges de copropriété annuelles de seulement 1860 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241984
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
