Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 27 m², climatisé, offre un intérieur confortable comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une terrasse exposée au sud avec vue mer et accès aux piscines. Intégré dans un domaine sécurisé, il bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec une large gamme d’activités telles que piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations, et accès à la plage à pied ou en petit train. Disponible en gestion libre, il constitue un pied-à-terre idéal ensoleillé ou un investissement locatif rentable. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs individuels), l’entretien du bâtiment (nettoyage, maintenance, syndic) ainsi que l’entretien du domaine (animations, voiries, éclairage, espaces verts, piscines, golf, sécurité, petit train). Il s’agit d’un environnement entretenu, sécurisé, dynamique et convivial, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² se situe en plein cœur du village de Cap Estérel à Agay, avec une terrasse exposée au sud de 7,95 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, et d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le bien est dans un domaine sécurisé avec un environnement entre mer et massif de l'Estérel, où vous pouvez profiter d’activités variées telles que piscines, golf, tennis, padel, et accès à la plage à pied ou en petit train.
- La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles de 4140 €, comprenant l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien du bâtiment, le domaine, et la sécurité 365 jours par an.
- Son classement énergétique est en catégorie D (émissions de gaz à 5), avec une consommation estimée à 199 kWh, et un DPE valable jusqu’au 23 juin 2025.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244726
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 27.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
