Bel appartement 2 pièces avec terrasses et vue mer dans le domaine de Cap Estérel
Bel appartement 2 pièces avec terrasses et vue mer dans le domaine de Cap Estérel
Description
Situé dans le domaine prestigieux de Cap Estérel à Agay, cet appartement de type deux pièces de 27,65 m² bénéficie d’un calme absolu et d’une localisation idéale rue des Calanques, à proximité de la place du Belvédère, des commerces et des animations du village. Au deuxième et dernier étage, il offre une vue magnifique sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel. Les deux terrasses totalisent 17,90 m², avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à tout moment. Intérieur lumineux avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle de douche rénovée. Dans un environnement verdoyant avec piscine, tennis, commerces et animations, ce bien représente une option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des plus beaux domaines de la Côte d’Azur. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la maintenance, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine : animations saisonnières, voiries, éclairage public, espaces verts, piscines, golf, sécurité 365 jours par an, et le petit train relie le village à la plage. Cadre de vie sécurisé, entretenu, dynamique et convivial, prêt à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cet appartement de 27,65 m² situé dans le domaine de Cap Estérel à Agay possède deux terrasses totalisant 17,90 m², exposées Est, Sud et Ouest, pour profiter pleinement du soleil toute la journée.
- Il offre une vue exceptionnelle sur la mer et la rade d’Agay, un vrai plus pour un investissement ou une résidence de charme.
- La propriété est située au deuxième et dernier étage, à deux pas de la place du Belvédère, avec un environnement calme, entouré de plus de 70 lots en copropriété et des espaces verts.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 3516,96 € par an, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, avec des services d’animation saisonnière, surveillance 365 jours, espaces verts, piscines, golf, et service de petit train.
- Son prix est fixé à 199 000 €, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur prisé de la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248108
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 517 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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