Vente d’un appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Agay
Vente d’un appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27 m² offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 7,95 m² exposée sud, vue mer et accès direct aux piscines. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes, il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur. Le domaine sécurisé propose diverses activités telles que piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations, et accès à la plage à pied ou en petit train. Une place de parking complète ce bien. Idéal comme pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif, avec charges comprenant eau, électricité, entretien général, animations et sécurité. Le bien, construit en 1989, a une consommation énergétique classée D et émission GES classée A. Libre de gestion, il vous attend pour profiter du cadre exceptionnel entre mer et montagne.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² offre une terrasse de 7,95 m² exposée sud avec vue mer, dans un domaine sécurisé au cœur de Cap Estérel à Agay, permettant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.
- Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un emplacement de choix sur la place centrale du village, avec accès immédiat aux commerces, restaurants, activités sportives comme golf, tennis, padel, et à la plage à pied ou en petit train.
- Le prix de vente est de 215 000 euros, avec un coût annuel de copropriété de 4 140 euros comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité, et les animations pour petits et grands.
- La consommation d’énergie est classée D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A, ce qui garantit une gestion énergétique optimale pour cette surface de 27 m², construit en 1989.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249639
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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