Appartement 2 pièces neuf avec terrasse et parking à Castelnau-Le-Lez

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence neuve de standing, certifiée conforme aux dernières normes de construction, dans le secteur prisé de Castelnau-Le-Lez, en limite de Montpellier. Ce bien, jamais habité, offre une isolation phonique et thermique optimales grâce à son état neuf, ainsi qu’une domotique intégrée et des garanties constructeur. Il comprend un séjour lumineux de 21 m² avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse végétalisée de 18 m² idéale pour profiter du plein air. La chambre orientée ouest assure un cadre agréable, complétée par une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le chauffage collectif assure tout le confort, et un parking privé en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun (tramway permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes) et des commerces du centre-ville de Castelnau, cette opportunité est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété, comprenant 26 lots, génère 650 € d’autres charges annuelles, avec une taxe foncière de 700 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site.

- Cet appartement de 2 pièces de 41 m², jamais habité, est situé dans une résidence neuve de standing, certifiée aux dernières normes et prête à être habité immédiatement.
- La terrasse végétalisée de 18 m² offre un espace extérieur très agréable, idéal pour profiter du plein air ou recevoir.
- Situé à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie via le tramway, il bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, commerces et restaurants du centre-ville de Castelnau-Le-Lez.
- La classe énergétique A et GES A, avec une consommation énergétique estimée entre 300 et 500 €, assure un coût de fonctionnement optimisé, renforçant la valeur à long terme de cet achat.
- En plus d’un parking privatif en sous-sol, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement potentiel, ou pour une résidence principale dans un environnement calme et sécurisé.