Appartement 2 pièces rénové à Grasse, idéal investissement locatif
Description
Situé dans le centre historique de Grasse, dans une rue prisée à proximité de la place aux Aires et de la place de la Médiathèque, cet agréable appartement de type 2 pièces d’environ 35 m² a été entièrement rénové avec goût. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, ainsi qu’une chambre transformée en salle de cinéma. La salle d’eau dispose de sanitaires et aucun travaux ne sont à prévoir. Vendu meublé, il constitue un excellent choix pour un placement locatif, notamment en site Airbnb. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 93 € par mois. La classe énergétique est D. L’appartement est idéalement situé à proximité des commodités et de parkings. Il est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 35,17 m² a été entièrement rénové, sans travaux à prévoir, et vendu meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou un premier achat sans souci supplémentaire.
- Situé en plein centre historique de Grasse, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la place aux Aires et de la place de la Médiathèque, avec un accès facile aux commodités et parkings.
- La disposition comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre transformée en salle de cinéma, offrant un espace de vie convivial et moderne.
- Son faible coût de charges de copropriété, environ 93 € par mois, associé à une classe énergétique D, vous garantit une gestion simple et une performance énergétique correcte.
- Le prix de 139 000 € pour ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale, d’autant plus qu'il est proposé par une agence reconnue en exclusivité.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480988
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 35.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 116 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
