Appartement 2 pièces à Cergy avec jardin, terrasse et parking
Description
Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue à Cergy, cet appartement de deux pièces en bon état comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse, un jardin en forme de L d’environ 40 m², une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre, une salle d’eau et une place de parking en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété composée de 68 lots n’est pas en procédure. Les charges mensuelles s’élèvent à 206,72 euros. Possibilité de valoriser le potentiel du logement grâce à des travaux de rafraîchissement, avec un grand jardin, proche des commerces, des axes routiers et du RER A (Paris). Ne tardez pas à contacter pour plus d’informations. Emplacement recherché !
En résumé
- Cet appartement de 48 m² est situé dans une copropriété sécurisée de 68 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 206,72 euros, ce qui garantit une gestion stable.
- Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, avec un jardin en L d’environ 40 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La cuisine est ouverte et équipée, complétée par une grande chambre, une salle d’eau, et une place de parking en sous-sol, pratique pour votre confort et votre stationnement.
- Sa construction date de 1987, et il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui vous permettrait de valoriser rapidement le bien.
- Situé à proximité des commerces, des axes routiers, et du RER A facilitant l’accès à Paris, cet appartement représente une opportunité très attractive dans un emplacement recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 983 € - 1 329 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cergy
- Code Postal 95800
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
