Bel appartement T2 rénové de 45m² en centre de Chavigny
Description
À vendre : Situé en plein centre de Chavigny, dans une copropriété récente de 5 lots entièrement rénovée avec façade, isolation, toiture et électricité modernisées, cet appartement T2 de 45 m² au 1er étage offre un espace confortable. Il comprend une vaste pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée équipée comprenant un four, une plaque à induction et une hotte. La chambre spacieuse de 12 m² et la salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et de WC complètent ce bien. L’appartement dispose d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, de faibles charges mensuelles de 30 €, et la possibilité d’acquérir des places de stationnement privées à 7 000 € l’unité. La classe énergie est C et la classe climat est A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 400 et 500 € sur 2021-2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d’environ 360 €. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé à proximité immédiate des commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² a été entièrement rénové, avec une façade, une isolation, une toiture et une électricité modernisées, ce qui garantit un bien en bon état et peu de travaux à prévoir.
- Il dispose d’une grande pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine équipée comprenant un four, une plaque induction et une hotte, idéale pour des moments conviviaux ou pour recevoir.
- La chambre de 12 m² et la salle d’eau avec douche à l’italienne offrent un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La gestion énergétique est optimisée avec une classe énergie C et une classe climat A, ainsi qu’une consommation annuelle estimée entre 400 et 500 € pour l’énergie, ce qui permet de maîtriser ses charges.
- Vous pouvez acquérir, en option, des places de stationnement privatifs à 7 000 € l’unité, avec de faibles charges mensuelles de 30 €, dans une copropriété sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626677
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
