Appartement 2 pièces à Clermont-l’Hérault avec parking et loué, idéal investisseur
Appartement 2 pièces à Clermont-l’Hérault avec parking et loué, idéal investisseur
Description
Vente d’un appartement de type 2 pièces situé en plein centre de Clermont-l’Hérault, à proximité des commerces et de l’autoroute A75. D’une superficie de 47,39 m² loi Carrez, cet appartement en rez-de-chaussée dans une copropriété de 4 lots comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte avec passe-plat, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cour, une place de parking et un box de rangement. Il est équipé de menuiseries double vitrage et de chauffage électrique. Loué avec un loyer mensuel de 561 €, ce bien est idéal pour un investissement locatif. La visite virtuelle est accessible sur notre site. Pour toute visite ou renseignement, contactez l’agent immobilier Monsieur CORTES Manuel, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831, ou votre agence WAH We are human.
En résumé
- Cet appartement de 47,39 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de seulement 4 lots, offre une bonne exclusivité avec un accès facile à la ville et à l'A75.
- Il est actuellement loué avec un loyer mensuel de 561 €, ce qui fait de cet achat un investissement locatif rentable, vous permettant de générer un revenu immédiat.
- Il comprend une chambre, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cour privée, offrant ainsi un bon confort pratique et extérieur.
- La propriété dispose aussi d’une place de parking et d’un box de rangement, ce qui ajoute à la commodité pour vous ou pour la location.
- Equipé de menuiseries double vitrage et de chauffage électrique, il garantit confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4658273
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 47.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
