Appartement T2 de 66 m² à Cournon d’Auvergne avec vue et parking
Appartement T2 de 66 m² à Cournon d’Auvergne avec vue et parking
Description
Ce charmant appartement de 66,23 m² situé dans la résidence Les Ducs d’Auvergne à Cournon d’Auvergne offre un environnement calme avec une belle vue et un intérieur en excellent état. Au troisième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, il comprend un grand dressing aménagé, un salon spacieux ouvert sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine équipée donne également accès au balcon, avec une petite arrière-cuisine pratique. La partie nuit se compose d’une chambre de 10 m² avec placard dressing intégré, d’une jolie salle de bains, de toilettes séparées et d’un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un quartier paisible à proximité des transports, des commerces et du plan d’eau de Cournon d’Auvergne, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses particularités.
En résumé
- Cet appartement de 66,23 m² situé au troisième étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-est et une jolie vue, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La pièce principale comprend un grand dressing aménagé, un salon ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant également sur le balcon, avec une petite arrière-cuisine pour plus de rangements.
- La chambre de 10 m² dispose d’un placard dressing intégré, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées, pour un confort optimal.
- Une place de parking privative est incluse, ce qui simplifie votre stationnement dans ce quartier calme, à proximité des commerces, des transports et du plan d’eau de Cournon d’Auvergne.
- Son prix de 155 000 EUR avec un coût énergétique moyen estimé entre 820 et 1 160 EUR selon la consommation, vous faites là un investissement cohérent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3447144
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 66.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (5.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
