Appartement 2 pièces rénové à Divonne-les-Bains avec terrasse et parking

Pour investisseur ou résidence secondaire, cet appartement entièrement meublé offre une forte rentabilité. Situé à seulement 7 minutes à pied de l’église de Divonne-les-Bains, il a été entièrement rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse + verdure. Le logement dispose d’une salle de bain, de toilettes séparées, de la climatisation et de volets roulants électriques. Vendu avec une place de parking. La location est estimée à 1400 € par mois charges comprises (sans bail commercial ou résidence de tourisme). Idéalement placé à proximité immédiate de la frontière franco-suisse, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement.

- Cet appartement de 40 m², entièrement meublé, est situé à seulement 7 minutes à pied de l’église de Divonne les Bains, un emplacement stratégique proche de la frontière.
- La rénovation récente, combinée à la cuisine ouverte sur un salon et une terrasse donnant sur la verdure, offre un espace à la fois pratique et agréable à vivre ou à louer.
- Il dispose d’une salle de bain, de toilettes séparées, de la climatisation, de volets roulants électriques, et est vendu avec une place de parking, ajoutant à la praticité et à la valeur de l’ensemble.
- La rentabilité locative estimée est de 1400 € par mois charges comprises, sans bail commercial ou résidence de tourisme, ce qui garantit un revenu intéressant pour un investissement.
- Sa classe énergétique D, avec une estimation de coût d’énergie entre 1124 € et 1847 €, vous assure une gestion maîtrisée des charges, tout en profitant d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la frontière.